Excel!!!! Hjälp!!!

[catlin]

River snart sönder böckerna här om ja inte får rätsida på:

 

Jag ska skapa en amorteringsplan för två bolån. Räntesatsen är fast och gäller under hela perioden.

Följande ska finnas med: amorteringstillfället, antal dagar från föregående amort., betalning, räntan, amortering, skuld efter amortering.

 

Lån 1:

lånebelopp 30 000

ränta 5%

amorteringstid 2 år

antal amorteringstillfällen 12 per år

 

Lån 2:

lånebelopp 100 000

ränta 7%

amorteringstid 30 år

antal amorteringstillfällen 4 per år

 

Jag använder mig då alltså av funktionerna AMORTERING och BETALNING...men ja fattar inte hur ja skriver in perioder o allt o om det blir samma betalningsbelopp varje tillfälle eller inte...

 

Guld till den som vill hjälpa mig=)

 

//catlin

[CarlWan]

Vid annuitetslån blir betalningsbeloppet (amortering + ränta) lika stort vid varje betalningstillfälle

 

Vid månadsbetalning:

=BETALNING(Årsränta/12;Antal_år*12;Lån)

 

Vid kvartalsbetalning:

=BETALNING(Årsränta/4;Antal_år*4;Lån)

 

 

[catlin]

Tack snälla snälla du!

 

Men vad blir formeln när jag räknar ut vad bara amorteringen bli?? Det står period och periodantal dära...förstår inte d:(

 

[CarlWan]

Amortering period 1 (månadsbetalning)

=AMORT(Årsränta/12;1;Antal_år*24;Lån)

 

Amortering period 2 (månadsbetalning)

=AMORT(Årsränta/12;2;Antal_år*24;Lån)

 

Period 1 är första amorteringstillfället. Själva amorteringsbeloppet blir större och större medan räntedelen blir mindre och mindre med tiden.

 

[catlin]

Antal_år*24 ?? inte bara 24 ? varför?

 

 

 

[CarlWan]

Nu skrev jag nog snabbare än min hjärna tänkte *ler*

 

Skall nog var så här (period 1):

=AMORT(Årsränta/12;1;Antal_år*12;Lån)

 

Årsräntan delas med 12 för att få fram månadsräntan. Antal år multipliceras med 12 för att få fram antal perioder.

 

Jag skall tänka lite till och återkommer senare ifall det blev fel här.

 

[catlin]

Ok=)

 

Tänk gärna hur amorteringsformeln blir på kvartalsberäkningen oxå...så ska vi se om ja tänkt rätt på den åtminstonde:)

 

 

 

[catlin]

Ser det vettigt ut att räntan på bolån 2 första amorteringstillfället är 1750:- o amorteringen bara är 249,32 ? *hoppas*

 

[CarlWan]

Jag får samma siffror som du för bolånet på 100 000 och 30 år. Fortsätt gärna att räkna för period 2, 3 osv så kommer du upptäcka att räntedelen sjunker och amorteringsdelen ökar i motsvarande grad.

 

Lycka till! Det är trevliga saker att syssla med. *ler*

 

[catlin]

Trevliga saker får stå för dig *skratt*..

 

Jag klarar mig massa bra utan egentligen =)

 

Har skrivit 1-120 nu o d funka...nu ska ja ba göra diagram påt så e d klart sen..

 

Massa o många guld till dig (poäng iaf)..

 

kramar catlin

 

[CarlWan]

Hoppas du hittat den här funktionen för räntedelen, så du inte bara subtraherar mellan Betalning och Amortering:

 

(Gäller lånet med kvartalsbetalning)

=RBETALNING(Årsränta/4;1;Antal_år*4;Lån)

 

 

 

[catlin]

Subtrahera e precix va ja gjort...får man inte d?

 

[catlin]

Finns nån funktion för skuld efter amortering oxå??

 

[CarlWan]

Om man använder funktionen RBETALNING istället för att bara subtrahera så bygger man ju också in en viss kontrollfunktion på att man tänkt rätt. Någon funktion om restskuld kommer jag inte på just nu - tänker vidare lite senare *ler*

 

[catlin]

Ok..du har räddat min kväll