Just nu i M3-nätverket
Gå till innehåll

Mållgan

Medlem
  • Antal inlägg

    994
  • Gick med

  • Senaste besök

  • Vunnit antal dagar

    16

Mållgan vann dagen: 18 Maj

Mållgan hade det mest gillade innehållet!

Om Mållgan

  • Medlemstitel
    Flitig

Senaste profilbesöken

Blocket med senaste besökare är inaktiverat och visas inte för andra besökare.

  1. Har du provat med rengöring/bläckspolning av skrivarhuvudet? Den funktionen borde du komma åt genom att i menyn, där du skriver ut ett dokument/mail, välja "Underhåll" ed. Under årens lopp har åtminstone mina skrivare behövt denna underhållsåtgärd då och då.
  2. Det förekommer ju att bostadsrättsföreningar genom styrelse- eller stämmobeslut ålägger bostadsrättshavarna att sköta föreningens mark (t ex gräsmattor), byggnadsdelar (snöskotta tak ovanför marklägenheters entréer) mm (trappstädning ser man också förekomma), men sådana beslut har ingen bindande juridisk verkan. Bostadsrättshavaren kan vänligen men bestämt avböja ett sådant "erbjudande". Jag har haft anledning(ar) under årens lopp att gå till botten med den frågan. Och jag känner inte till, eller tror att det finns, något ursprungligt upplåtelseavtal i vilket förening ålägger bostadsrättshavare att sköta föreningens tillgångar.
  3. Så här skriver du: "Jag har flyttat in i en nybyggd bostadsrätt med en liten trädgård med gräsmatta." "Trädgården tillhör mig. Jag har ett radhus med tillhörande trädgård." Jag repeterar i stora drag vad jag har skrivit ovan. Du äger inget radhus eller trädgård om du äger en bostadsrätt. Då innebär bostadsrätten att du har rätten att bo i radhuset (bostadsrätten = dispositionsrätten över radhuset). Om trädgården tillhör bostadsrätten har du även rätten att disponera trädgården och sköta om den, även ansvaret för skötseln om inte föreningen har åtagit sig att sköta om den. MEN, det är bostadsrättsföreningen som äger byggnaderna (bl a det radhus som du har rätten att bo i) och trädgården/gräsmattan. Men igen, frågan är om trädgården ingår i din bostadsrätt eller ej. Svaret framgår rimligen i det upplåtelseavtal som är träffat mellan dig (som köpare av bostadsrätten och som första bostadsrättshavare avseende "ditt" radhus) och föreningen som säljare av bostadsrätten. Om inte den frågan klargörs är det meningslöst att spekulera i hur det ska vara med ansvaret för gräsmattans skick. Men om trädgården ingår i bostadsrätten kan det ju vara så att föreningen inte levererat trädgården i acceptabelt skick. Då blir det för dig att reklamera leveransen av bostadsrätten med avseende på gräsmattans skick.
  4. Ja, det var ju min Epson L355 som pajade och den här köpta ET-2750 har samma konstruktion men är betydligt smidigare att hantera beträffande bläckpåfyllning i de fyra flaskorna. L355-flaskorna var nästan omöjliga att fylla utan att drälla färg.
  5. Om du är den första bostadsrättshavaren, dvs har köpt bostadsrätten av föreningen, kan du i upplåtelseavtalet se vad som ingår i bostadsrätten. Om gräsmattan ingår och har överlämnats till dig i risigt skick bör du reklamera köpet och kräva att säljaren (föreningen) åtgärdar bristen. Om gräsmattan inte ingår i bostadsrätten kan du pensionera gräsklipparen och påminna föreningen att det är föreningens uppgift att sköta om gräsmatta, inklusive klippa gräset.
  6. Om gräsmattan ingår i din bostadsrätt (förutom dispositionsrätten till lägenheten) är det din uppgift som bostadsrättshavare att sköta om gräsmattan. Om gräsmattan inte ingår i din bostadsrätt så är det bostadsföreningens uppgift att sköta om gräsmattan, inklusive att klippa den. Gräsmattan är i så fall en sk allmän yta som alla bostadsrättshavare kan disponera. I det ursprungliga upplåtelseavtalet som är träffat mellan föreningen och den första bostadsrättshavaren framgår vad som ingår i bostadsrätten. De efterföljande bostadsrättshavarna tar över det ursprungliga upplåtelseavtalet även om detta inte dokumenteras i något nytt upplåtelseavtal. En bostadsrättsförening kan inte genom stämmobeslut eller styrelsebeslut med juridiskt bindande verkan ålägga bostadsrättshavare att sköta om föreningens mark eller byggnad/byggnadsdetaljer, t ex snöskottning av föreningens mark eller byggnadens tak, ett faktum som är obekant för många.
  7. Tack för responsen. Jag kom i akut behov av en skrivare så jag åkte till Elgiganten och köpte en Epson Ecotank ET-2750, visserligen ingen laserskrivare men .....
  8. Min Epson L355-skrivare kan inte användas pga att "någon av skrivarens bläckdynor måste bytas". Det verkar inte vara helt enkelt att göra det själv, inte heller att få tag på nya dynor. Om Epson ska göra det måste skrivaren skickas till Skåne och det kommer, enligt Epsonsupporten, att totalt kosta lika mycket som en ny skrivare. Jag överväger att köpa en ny lasermultifunktionsskrivare och skulle uppskatta tips på lämplig sådan i klassen upp till 5000 kronor.
  9. Knepig fråga för oss vanliga dödliga, lindrigt uttryckt. Men jag kan i tanken förpassa mig till andra galaxer och se stället i mitt inre med viljans hjälp. Kanske en släng av kvantmekanisk sammanflätning? Men detta handlar väl om en av mig skapad fantasi som pågår i min hjärna.
  10. Använde ITunes med framgång. Men en liten irritation blev att bilderna i Bilder (”Album”)blev sorterade ”tvärtom” beträffande den kronologiska ordningen, dvs nu visas en äldsta bilderna nederst i bildmappen ”Album”. Där vill jag ha de senast tagna bilderna. Nya bilder, som jag nu tar med telefonens kamera, visas dock nederst i mappen ”Album”. Jag hittar inte någon metod för att sortera om bilderna.
  11. Returnera och hänvisa till öppet köp.
  12. Jag har idag en Iphone 5 och överväger att köpa en ny Iphone. Jag har löpande med iTunes säkerhetskopierat innehållet i 5:an till datorns hårddisk. Är det gångbart och lämpligt att till den nya Iphonen "återställa" den Iphone5-säkerhetskopia som finns i datorn eller följer det med oönskat "skräp" från 5:an?
  13. Om jag löser den ekvationen rätt blir x lika med 268,5, dvs det behövs 269 nya matcher för att den ackumulerade vinstprocenten ska bli 13% förutsatt att 15% av de framtida matcherna vinns.
×
×
  • Skapa nytt...